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[桃源永春] 永春房价步入万元时代,销售持续增长10.6%,未来房价何去何从?

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发表于 2018-9-3 10:24:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

     泉州永春经济发展在泉州地区来说并不亮眼,但是房价对比来说,永春的房价直追安溪,同样步入了万元时代,在高房价下,永春的房产投资依然比较乐观,增长超过20%,销售情况同样大增超过10%,什么原因使得这个名不见经传的小县城有如此高的房价?

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  房价贵吗?

    经统计,永春县2017年的人均可支配收入是23156元,平均家庭人口是3.06,计算出的房价收入比是16.9,这个房价算贵吗?

360截图20180903102256313.jpg

    当然算贵,我国房价收入比高于8即认为房价偏高,超出了人们的购买能力,永春的16.9说明房价对于人们来说负担很重,虽然低于安溪的21,但是一个家庭用近17年的时间买一套房子,其中苦楚只有自己知道!

  房产市场依然乐观

     统计2017年的房产数据(见下表),能够看出永春县的房产市场依然乐观,投资大幅上涨,同时销售情况也亮眼,最新7月份的数据显示房产投资增长了1.9%,说明截至目前房产依然比较火爆,开发商开发热情不减,人们购房也较为积极。

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    永春房价上涨大部分是得益于板块轮动效应,泉州的房价整体上涨,这种趋势势必影响县城房价跟着上涨,最终决定因素在于人们买房预期,整个福建省房价都偏高,提高了人们的买房预期,房价也就跟着上涨。

    你认为房价未来怎么发展?评论区亮剑吧!、







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